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去年刚需一族喜欢买哪里?

时间:2017-11-1 16:03:47来源:注册无需申请自动送彩金作者:admin点击:0 次
去年刚需一族喜欢买哪里?   从2012年热销楼盘的所属板块看,购房者比较青睐的房源主要集中在宝山、浦东、嘉定等外围区域,据汉宇地产市场研究部统计,这些楼盘均是刚需楼盘,从总价比看,基本控制在200万元以下。具体如下:

■居住社区内供应的楼盘较多,这样买家选择面相对较广。如金桥板块,内涵60个次新楼盘。

■整体规划优势较为突出。如三林板块,是近几年发展起来的新型板块。

■配套完善、生活氛围浓厚。如共康泗塘板块,距离人民广场仅需15分钟。

■价格相对低廉,刚需楼盘较为集中。如周康板块,房价与相邻的北蔡板块相比差一个层次,通常北蔡2房的总房款便可在周康购置一套3房。

地段价位配套缺一不可

    购房者去年的买楼表现越来越理智,基本上都能结合地段价位和配套因素的综合考虑。

    刚需置业者会选择的房源主要集中在:1、城区内的老公房,这些楼盘总价较低,基本控制在150万元以下,最为重要的是交通便利,周边配套成熟。 2、郊区板块的新建项目,小区品质较好、户型附加值较高,且楼盘总价也相对较低。虽然周边配套还在完善中。但未来升值潜力较大。

    而改善型置业者选择的房源中则更注重楼盘的地段、配套等生活功能。

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